L'Alliance de la Finance et de l'Assurance

Loi Pinel dans le neuf

Devis détaillé et réponse rapide 09 70 35 76 42

Vauban Finances & Assurances        Loi Pinel à Nancy, Metz et ailleurs en France....

Loi Pinel est un dispositif créer par Sylvia Pinel, ancienne Ministre du logement, sous la présidence de M. François HOLLANDE, pour relancer la construction de logements neufs.

Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôts lors de l’achat d’un logement neuf, à condition, qu’il soit mis en location pendant 6 ans au minimum. L’achat d’un appartement ou d’une maison en loi Pinel devait avoir lieu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017 initialement.

La loi Pinel à était renouvelée pour une période de 4 ans à compter du 1er janvier 2018 en supprimant certaines zones. La fin de la loi Pinel est prévue pour décembre 2024.

La défiscalisation Pinel permet donc de baisser son impôt sur le revenu tout en devenant propriétaire d’un investissement locatif. Ce dispositif a été lancé par le gouvernement pour remplacer le dispositif Duflot.

Quelle défiscalisation d’impôt accordée en fonction de la durée de location ?

Loi Pinel dans le neuf

Devis / Contact

Ce champ est obligatoire
Un numéro de téléphone valide est obligatoire
Une adresse e-mail valide est obligatoire
Case à cocher obligatoire
VAUBAN FINANCES s'engage à ce que la collecte et le traitement de vos données, effectués à partir de notre site vauban-finances-assurances.fr, soient conformes au règlement général sur la protection des données (RGPD) et à la loi Informatique et Libertés. Pour connaître et exercer vos droits, notamment de retrait de votre consentement à l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter notre politique de confidentialité
Durée de la location Taux de réduction d’impôt
6 ans 12% (2% par an)
9 ans 18% (2% par an)
12 ans 21% (2% les 9 premières années puis 1% pendant 3 ans)

 

En résumé, en investissant dans l’immobilier avec la loi Pinel :

  • Vous investissez dans un bien neuf de qualité
  • Maison ou appartement, située dans une des grandes villes Française
  • Votre bien est loué pendant 6, 9 ou 12 ans
  • L’Etat vous rembourse entre 12% et 21% du prix du bien immobilier
  • Vous obtenez ainsi jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôt
     

Vous ne payez donc que 20 à 30 % de la valeur du bien ! Le reste est pris en charge par l’Etat (réduction d’impôt) et le locataire.

Loi Pinel dans le neuf

Nous répondons à vos questions dans les meilleurs délais.